房产中介在整个房地产行业，有着举足轻重的地位，也是推动行业发展的一股重要力量。但是日常生活中，我们大部分却是抵触中介的，尤其看到陌生来电显示的是房产中介的时候，都会毫不犹豫的挂掉，平时见到众多的中介门头房，也是避而远之。究其原因，也是中介乱象众多，损害了购房者的利益，或者带来了不好的购房体验。基于这个原因，多地出台新规，对房产中介进行监督和管控，甚至在河南永城取缔了房产中介，这会为我们带来益处吗？

中介被排斥的原因分析

一、从业人员专业素质低

随着我国住房刚需的逐步下降，购房者的数量呈下滑趋势，这也直接造成了房子难卖，所以房产中介的生存压力巨大，不得已去招聘一些没有这也技能，缺乏培训的人进行房屋销售。遇到购房者的专业咨询时，往往无法准确的回答问题，显得很业余。

 

二、欺骗消费者

一套房子有优点，对应的也有缺点。对于购房者来说，无法通过一两次的看房，来发现房子的缺点。如果中介人员不予告知，购房者肯定无从得知。但实际情况是，中介往往故意隐瞒房屋缺点，引导购房者一步步的付定金、签合同。当购房者发现问题时，为时已晚。

1. 发布虚假信息

这个问题通俗的说，这便是低价引流，中介在网上发布房价很低的房源，把顾客吸引过来，顾客真正到了，才发现被骗，此刻再被推销一些其他房源，购房体验可想而知。

 

官方发声批评

此前，经济日报曾发文痛批房产中介的乱象，提出对中介的违法情况零容忍，加强监督，随后北京、上海也发布了类似的通知。其中北京强调要加强房产中介人员的培训和专业技能的提高，不让炒学区房。上海则要求全程监管二手房的交易，对扰乱市场秩序的行为严厉打击。同时对二手房的价格进行审核，未通过检验的二手房也不允许销售。

 

 

房产中介会被取消吗？

但当下，房产中介暂时不会被取消，原因有二。其一，房产中介的产生，是房产市场下的必然产物。房产中介可以帮助购房者和买房者办理一切相关手续，毕竟我们不是经常的买房和卖房，对房屋买卖中间所需的文件，流程很陌生，但对于经验丰富的中介就很简单了。买卖双方只需提供一定的手续费，便可全权委托给房产中介办理，节省了我们大量的精力和时间。其二，中介的介入会增加整个交易成功的可能，毕竟中介会不停地带着购房者去看房源，期间也会解答购房者的问题。相中合适的房源之后，中介还会联系卖房者，进行议价以及其他的一些工作，直到双方达成一致，成功交易。

 

房产中介面临的变化带给我们的益处

虽然房产中介不会被立马取消，但其生存空间正逐步减少，面临的压力也很大。究竟会带给我们什么益处呢？首先我们的信息会更加的透明，不会遇到虚报价格等问题；其次我们享受的服务会更加的贴心，因为中介的工作人员的专业技能会逐步提高；再次，在整个社会监督下，我们会像超市购物一样，不用投入太多的精力，购到满意的房子，不会再遇到一些乱象。

 

总结

2022年房产中介不会被取消，但会被加强监管和处罚。同时国家也会成立一些新的房源平台，让整个二手房市场信息更加的透明。这种情况下，房产中介的生存压力会越来越大，也会逼迫着中介不断的提高自己的业务能力、服务水平，诚信经营，这肯定会给2亿购房者带来巨大的益处。

我要评论

相关阅读

热门推荐